Comercial para Locação, Nova Iguaçu / RJ

Descrição do Imóvel

🌟 GALERIA 753 | LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE NOVA IGUAÇU

Diversas opções de lojas comerciais de 30 m² a 180 m² em localização estratégica!

Se você procura o endereço ideal para instalar, expandir ou fortalecer o seu negócio, a Galeria 753 reúne excelentes opções de lojas comerciais em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de Nova Iguaçu.

Localizada na Avenida Nilo Peçanha, nº 753, a galeria está cercada por bancos, clínicas, cartórios, escolas, faculdades, restaurantes, escritórios e um comércio consolidado, garantindo grande circulação de pessoas e veículos durante todo o dia. Um endereço que oferece excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

Aqui você encontra opções de lojas individuais e lojas conjugadas, com metragens que variam de 30 m² a 180 m², permitindo que empresas de diferentes portes encontrem o espaço ideal para suas operações.

🏢 Opções disponíveis:

✅ Lojas 03 e 07 - Conjugadas | Frente para a Rua
📐 Área total: 60 m²
💰 Aluguel: R$ 4.000,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 200,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 2.005,69

⭐ Grande destaque: excelente vitrine para a Avenida Nilo Peçanha, proporcionando máxima visibilidade para empresas que dependem de exposição e fluxo constante de clientes.

✅ Lojas 14, 16 e 18 - Conjugadas | Parte Interna da Galeria
📐 Área total: 180 m²
💰 Aluguel: R$ 3.000,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 300,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 5.240,31

Ideal para empresas que necessitam de grandes áreas, com possibilidade de criar recepção, salas de atendimento, estoque, administração e ambientes personalizados.

✅ Loja 17
📐 Área: 30 m²
💰 Aluguel: R$ 600,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 100,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 629,15

✅ Loja 19
📐 Área: 30 m²
💰 Aluguel: R$ 600,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 100,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 629,15

✅ Loja 21
📐 Área: 30 m²
💰 Aluguel: R$ 600,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 100,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 629,15

✅ Loja 23
📐 Área: 30 m²
💰 Aluguel: R$ 600,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 100,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 629,15

✅ Loja 25
📐 Área: 30 m²
💰 Aluguel: R$ 600,00/mês
🚰 Condomínio (água inclusa): R$ 100,00/mês
🧾 IPTU anual: R$ 629,15

💼 Ideal para diversos segmentos:
As lojas são perfeitas para empresas que buscam localização estratégica, praticidade e excelente custo-benefício.

✔ Clínicas médicas
✔ Consultórios odontológicos
✔ Laboratórios de análises clínicas
✔ Farmácias
✔ Clínicas de estética
✔ Clínicas de fisioterapia
✔ Barbearias
✔ Salões de beleza
✔ Escolas de idiomas
✔ Cursos profissionalizantes
✔ Escolas técnicas
✔ Faculdades e polos de ensino superior (presencial ou EAD)
✔ Escritórios corporativos
✔ Escritórios de advocacia
✔ Escritórios de contabilidade
✔ Imobiliárias
✔ Seguradoras
✔ Empresas de tecnologia
✔ Coworkings
✔ Autopeças
✔ Lojas de varejo
✔ Assistências técnicas
✔ Prestadores de serviços em geral
✔ Diversos outros segmentos comercia

Observações

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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